ماونتن فيو | جراند فاليز

جراند ڤاليز – مجتمع الفيلات الفاخرة في العاصمة الإدارية الجديدة

جراند ڤاليز هو مشروع سكني فاخر يتبع شركة ماونتن فيو، ويُعد من أكبر وأرقى المشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم تجربة معيشية متكاملة في بيئة هادئة منخفضة الكثافة العمرانية، مع تصميمات مستوحاة من الطبيعة والخصوصية.

 الموقع المميز

• يقع المشروع داخل مدينة كايان – Kayan City في الـ R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• على بُعد دقائق من:

  • شارع التسعين الجنوبي (5 دقائق)

  • هايد بارك (7 دقائق)

  • منطقة جولدن سكوير (15 دقيقة)

• قريب من معالم رئيسية:

  • برج الأيقونة (Iconic Tower)

  • محطة المونوريل

  • الحي الحكومي والمالي

  • مطار العاصمة الدولي

 المخطط العام والتصميم

• يمتد على مساحة ضخمة تُقدّر بـ 500 فدان، مع نسبة بناء لا تتعدى 7% فقط.

• يضم المشروع 15 وادي طبيعي (Valleys)، بعرض 100 متر تقريبًا لكل منها، تمنح جميع الفيلات إطلالات مفتوحة وممرات خضراء طبيعية.

• التصميم يجمع بين الفخامة الأوروبية والطابع المعماري الحديث، مع اهتمام بالضوء الطبيعي، الخصوصية، والاستدامة.

 الوحدات السكنية

• يحتوي على حوالي 384 فيلا مستقلة (Standalone Villas)، بمساحات تبدأ من 250 إلى 300 متر مربع، بالإضافة إلى حدائق خاصة (~200 م²) وتراسات على السطح (~50 م²).

• كما يضم المشروع توين هاوس وتاون هاوس بمساحات تصل إلى 500 متر مربع.

 الخدمات والمرافق

• نادي MV Club على مساحة 12 فدان يضم:

  • صالة ألعاب رياضية

  • سبا، ساونا، جاكوزي

  • ملاعب تنس وبادل

• مناطق لممارسة اليوغا والتأمل

• سينما خارجية، ممشى للدراجات والجري

• حضانة، منطقة ألعاب للأطفال

• بحيرات صناعية وحدائق منسقة

• منطقة تجارية بها أكثر من 30 محل ومطعم وكافيهات، صيدلية وسوبرماركت

• مواقف سيارات تحت الأرض، أمن وحراسة 24/7، أنظمة دخول ذكية

 موعد التسليم

• التسليم المتوقع للمشروع بالكامل في مايو 2027

• بعض الفيلات جاهزة للتسليم الفوري ضمن مراحل مبكرة

 لماذا تختار Grand Valleys؟

• مشروع فيلات فقط يوفر أقصى درجات الخصوصية والهدوء

• أكثر من 90% من المساحة خضراء وطبيعية

• تصميم معماري راقٍ يدمج الفخامة مع العملية

• مرافق وخدمات عالمية المستوى

• موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

• من تطوير شركة ماونتن فيو الرائدة في المشروعات السكنية الفاخرة