جريان – Jirian | بالم هيلز – الشيخ زايد

الوجهة السكنية الجديدة التي تجمع بين التراث والطبيعة والفخامة

نظرة عامة

مشروع جريان هو مشروع سكني فريد ضمن مدينة متكاملة على محور الشيخ زايد، حيث يُعيد بالم هيلز – بشراكة مع مطورين آخرين – تفكيك مفهوم “الإطلالة النيلية” بإطلاق مشروع يمتد ذهابًا إلى فرع نهر النيل الجديد غرب القاهرة. 
بمساحة ضخمة وخطة عمرانية طموحة، يقدّم جريان تجربة سكنية راقية تعكس الجودة، الخصوصية، والتشطيبات الفاخرة.

الموقع والاتصال

• يقع المشروع ضمن محور الشيخ زايد بمدينة 6 أكتوبر ‏– غرب القاهرة، قريب من أهم المحاور ومنها الطريق الدائري الأوسط والطريق الصحراوي ووصلات دهشور.

• يتمتع بإطلالة مباشرة أو شبه مباشرة على فرع النيل الجديد – وهو ما يمنحه قيمة فريدة من نوعها. 

• قربه من مطار سفنكس الدولي والمدينة الترفيهية المحيطة يضيف بعدًا استثماريًا مهمًا. 

التصميم والمخطط العام

• تُطوّر بالم هيلز كنواة سكنية ضمن مدينة جريان، حيث تمتد على مساحة كبيرة مخصصة للفيلات والوحدات السكنية الفاخرة. 

• التصميم المعماري يجمع بين الطابع المعاصر والمعايير العالمية، مع تأكيد على المساحات الخضراء، الواجهات الزجاجية، والإطلالات على المسطّحات المائية.

• يتم تطبيق مفهوم “مدينة متكاملة” تحوي وحدات سكنية، خدمات، مرافق ترفيهية، مناطق تجارية – تحت إدارة وتخطيط احترافي. 

أنواع الوحدات والخدمات

• وحدات سكنية تشمل فلل مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، وشقق فاخرة، بتصميم عصري وتشطيبات راقية.

• وتتمتع بعض الوحدات بإطلالات مباشرة على النيل، ما يمنحها ميزة استثنائية. 

• خدمات ومرافق تشمل: نظام أمن وحراسة على مدار الساعة، مسارات للمشي وركوب الدراجات، حمامات سباحة، نادي رياضي واجتماعي، واجهات مائية ومناظر طبيعية واسعة.

لماذا تختار جريان؟ (مزايا الاستثمار)

• موقع متميز جداً بإطلالة نيلية غرب القاهرة – نادر في السوق العقاري المصري.

• مشروع من تطوير بالم هيلز، والذي يُعد من أبرز مطوري المجتمعات السكنية المتكاملة في مصر.

• تصميم عمراني متقدم يجمع بين “العصرية” و”الطبيعة” و”الخدمات المتكاملة”.

• فرصة استثمارية قوية: الجمع بين الموقع، الإطلالة، جودة التنفيذ، وخطط سداد مرنة (معلنة في بعض المصادر) يوفر عامل جذب كبير.