ستيب مول | المرحلة الأولي

ستيب مول مدينة العبور، أحدث مشروع لشركة الأشراف للتطوير العقاري، يقدم مجموعة واسعة من المساحات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الراغبين في الاستثمار في العبور. من خلال موقع مول ستيب في أحد أهم مناطق العبور، فقد ركز في الوقت نفسه على تزويد العملاء بجميع مكونات النجاح، مما يضمن حركة مرور كثيفة وعددًا كبيرًا من الزوار. أحد أجمل مراكز التسوق التي تُبنى في العبور هو ستب مول مدينة العبور، الذي صممته شركة الأشراف باستخدام أحدث المفاهيم المعمارية ومجموعة واسعة من أفضل المهندسين المعماريين والمصممين.

من أجل تحديد المناطق الأكثر رغبة من قبل المستثمرين، قامت شركة الأشراف العقارية أيضًا بدراسة السوق العقاري الحالي وتزويدها. كما ركزت على اختيار المواقع المناسبة لأنواع العمليات، مثل المتاجر، والمباني الإدارية، والمرافق الطبية. بالإضافة إلى ذلك، سيتم عرض هذه الوحدات بأسعار خاصة يمكن دفعها بجدول زمني مرن وخطط تقسيط، مما يمنح المشترين وقتًا كافيًا للدفع بالتقسيط ويمنع أي مشاكل مالية خلال عملية الشراء. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الخدمات والترفيه في ستب مول مدينة العبور، مما يسهل إنجاز جميع المهام بأسرع وقت ممكن. 

هناك العديد من الأفكار المختلفة والمتنوعة في عصرنا الحالي التي لفتت انتباه المستهلكين. من أجل تلبية جميع هذه الأهداف بأفضل طريقة ممكنة، فإن الشركة المالكة حريصة على توفير مساحة كبيرة وكافية. نتيجة لذلك، اختارت الشركة قطعة أرض كبيرة في وسط العبور تبلغ مساحتها حوالي 2097 مترًا مربعًا. لقد ساعدت هذه المنطقة في خلق أوسع مجموعة من الوحدات الفريدة والمتنوعة، كل منها يحتوي على مساحته الخاصة لاستيعاب وجهات النظر المختلفة واحتياجات العملاء. كل من المتاجر التجارية في المركز التجاري، والمرافق الطبية، والمكاتب الإدارية تحتوي على مجموعة متنوعة من المساحات، بما في ذلك المساحات المتوسطة والكبيرة، مع التأكد من وجود مساحة كافية لنوع النشاط الذي يتطور.

مشروع خطوة العبور تبلغ مساحته 2097 مترًا مربعًا. تشمل الشقق في الطابق الأرضي أقسامًا تتراوح مساحتها بين 20 و39 مترًا مربعًا. أحجامها في الطابق الأول تتراوح بين 39 و75 مترًا مربعًا. 
بالإضافة إلى ذلك، تتراوح المساحة في الطابقين الثاني والثالث بين 50 و88 مترًا مربعًا.

بالإضافة إلى ذلك، حرصت شركة المعمار على تقديم مول خطوة العبور بأفخم تصميم عقاري يجذب انتباه المراقبين، حيث أن التصميم هو أحد المكونات الأساسية التي تجذب الأفراد ذوي الذوق الرفيع. كالعادة، كانوا ناجحين لأنهم استقطبوا أكبر شركات تصميم العقارات وأفضل المهندسين المعماريين. لأن المركز التجاري تم بناؤه باستخدام أحدث وأرقى المفاهيم، وهو ما يبحث عنه العملاء حاليًا، يبدو أن المشروع سيكون تحفة إبداعية متناغمة يقع في حبها جميع العملاء عند الانتهاء منه.

بالإضافة إلى حماسهم لتصميم المشروع، تأكد فريق الهندسة من أن المنطقة تلبي جميع احتياجات العملاء وأنها مفصولة بطريقة تعكس جمال المشروع بأفضل شكل. حاولوا تقسيم المنطقة بين المباني والمساحات الخضراء، حيث تشغل الهياكل النسبة الأقل من المساحة الإجمالية للمشروع وتحتل المساحات الخضراء النسبة الأكبر. 

يتكون مول خطوة العبور من الطابق السفلي وثلاثة طوابق متكررة، حيث تم تخصيص الطوابق الأولى والأرضية للمحلات التجارية. 
بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص الطابق الثاني للمكاتب الإدارية. تم تخصيص العيادات الطبية للطابق الثالث.

اختيار الموقع المثالي يعزز القيمة التسويقية والاستثمارية للمشروع. لذلك كانت شركة الإشراف العقارية حريصة على بناء مول ستيب في أحد أهم وأعد المواقع الواعدة. المول قريب من العديد من الأحياء السكنية ذات الكثافة السكانية العالية وكذلك من أهم وأشهر المواقع لأنه يقع مباشرة أمام هيئة مدينة العبور. هذا يضمن أنه خلال النهار، سيزور عدد كبير من الناس كل وحدة في ستب مول مدينة العبور. المول يقع أيضًا في موقع مريح بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان. الفقرة التالية تحتوي على معلومات حول أهم المواقع القريبة من ستب مول العبور.

المناطق القريبة من ستيب مول العبور
• يقع مول ستيب في مدينة العبور بالقرب من المحور الرئيسي للعبور.
• يقع ستيب مول مدينة العبور بالقرب من محور بلبيس ومحور الخط 10.
• يقع ستيب مول مدينة العبور بالقرب من طريق الشباب.
• يمكن الوصول إلى مشروع الأشرف الجديد في العبور عبر الطريق الدائري الأوسط.
• مشروع ستيب مول مدينة العبور قريب من أهم الأحياء السكنية في العبور، مثل أحياء الحرية، الكرامة، المجد، وسكن مصر.
• يقع مشروع ستيب مول مدينة العبور بالقرب من طريق الإسماعيلية الصحراوي.
• يعتبر مشروع صيب العبور قريبًا من الرحاب ومدينتي.