ديار ll | المرحلة الثانية

مشروع ديار 2 – أكتوبر

عن الشركة

• شركة التعمير تأسست سنة 1954، ونفذت أكثر من 26,000 وحدة سكنية.
• شاركت في تنفيذ مشروعات كبرى مثل: فندق أوبروي أسوان، فندق لو ميريديان القاهرة، فندق فلسطين الإسكندرية، ومشروعات بمصر الجديدة والمعادي وغيرها.

عن مشروع ديار 2

• المطور العقاري: شركة التعمير للتطوير العقاري.
• الموقع: مدينة السادس من أكتوبر – الامتداد الشمالي، على بعد 15 دقيقة من مول مصر.
• المساحة: 43 فدان.
• الوحدات: شقق – بنتهاوس.
• مساحات الوحدات: تبدأ من 151 م².
• السعر: يبدأ من 7,539,917 جنيه مصري.
• نظام الدفع: مقدم يبدأ من 10% حتى 30% والباقي أقساط حتى 5 سنوات.

الموقع الاستراتيجي

• قريب من:
  • محور 26 يوليو، محور بوليفارد، والمحور المركزي.
  • طرق رئيسية مثل: طريق الضبعة الجديد، طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي، وصلات دهشور.
  • 15 دقيقة من مول مصر، وقريب من مول العرب وهايبر وان.
  • بالقرب من أندية مثل وادي دجلة.
  • بجوار مستشفيات كبرى مثل دار الفؤاد والزهراء.
  • على مسافة قصيرة من مطار سفنكس.
  • محاط بمشروعات راقية مثل بيفرلي هيلز، نيو زايد، وO West.

تصميم المشروع

• إجمالي المساحة: 43 فدان، 80% منها مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• عدد المباني: 76 عمارة سكنية بإجمالي 828 وحدة.
• تصميم حديث يجمع بين واجهات خارجية أنيقة وتشطيبات داخلية فاخرة.

الخدمات والمرافق

• نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة.
• مول تجاري يضم براندات محلية وعالمية.
• نادي اجتماعي على مساحة 3 فدان + منطقة حفلات شواء.
• حمامات سباحة متنوعة لجميع الأعمار.
• ملاعب رياضية (كرة قدم – تنس – سكواش).
• إنترنت فائق السرعة وخدمات بنية تحتية متكاملة.
• مطاعم شرقية وغربية + كافيهات.
• نادي صحي (سبا – ساونا – جاكوزي).
• منطقة ألعاب أطفال تحت إشراف متخصصين.
• صالات جيم بأحدث الأجهزة.
• عيادات طبية وصيدليات + هايبر ماركت.

مميزات إضافية

• حدائق واسعة + مساحات مائية (بحيرات – نوافير راقصة).
• مسجد كبير على الطراز الإسلامي.
• مسارات للجري وركوب الدراجات.
• جراجات تحت الأرض لتفادي التكدس.
• بوابات إلكترونية متعددة.
• نظام إنذار حرائق.

الوحدات والمساحات

• شقق تبدأ من 151 م² (دور أرضي بحديقة 80 م²).
• وحدات بالأدوار العليا تبدأ من 172 م².
• بنتهاوس بمساحات تبدأ من 172 م².
• وحدات روف خاصة بمساحة 28 م².
• جميع الوحدات تطل على المساحات الخضراء أو المسطحات المائية.
• الشقق: نصف تشطيب.
• الفلل: كاملة التشطيب.

خطط الأسعار والسداد

• السعر الأساسي: يبدأ من 7.5 مليون جنيه.
• إعادة البيع: من 6 مليون جنيه.
• أنظمة الدفع:
  • 30% مقدم + أقساط حتى 5 سنوات (استلام فوري).
  • 20% مقدم + 10% بعد 3 أشهر + باقي الأقساط 5 سنوات (استلام بعد 6 أشهر).
  • 10% مقدم + 10% بعد 3 أشهر + 10% بعد 9 أشهر + باقي الأقساط 4 سنوات (استلام بعد 9 أشهر).