نايا باى | مرحلة أولى

نظرة عامة على المشروع

نايا باي الساحل الشمالي هو مشروع فاخر على البحر الأبيض المتوسط، تقدمه شركة جميرا مصر للاستثمار العقاري، ويقع في راس الحكمة، الساحل الشمالي عند الكيلو 212 طريق إسكندرية – مرسى مطروح. يتميز المشروع بتصميمه اليوناني العصري والفخم مع استخدام أفضل المواد في البناء، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية وخطط سداد مرنة لتلبية احتياجات المستثمرين والملاك.

تأسست جميرا مصر عام 2016، ولها سمعة قوية في السوق العقارية المصرية، مع التزامها بتسليم المشاريع في مواعيدها المحددة واتباع أعلى معايير الجودة.

الموقع

• المنطقة: راس الحكمة، الساحل الشمالي

• المعالم القريبة:

  • فوكا باي: قريب جداً

  • مدينة العلمين الجديدة: 45 دقيقة

  • مستشفى الضبعة: 30 دقيقة

  • فندق ريكسوس: 35 دقيقة

  • مستشفيات أندلسية: 40 دقيقة

  • مطار برج العرب: ساعة و15 دقيقة

• موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الإسكندرية ومرسى مطروح والمناطق السياحية المجاورة.

مساحة المشروع وتصميمه

• إجمالي المساحة: 112 فدان (~450,000 م²)

• نسبة المباني: 15%

  • 91% مخصصة للفيلات، التوين هاوس والتاون هاوس

  • 9% مخصصة للشاليهات

• الشاطئ: عرض 300 متر، طول 500 متر، عمق 1170 متر

• الكريستال لاجون: مساحة 60,000 م²، مع إطلالات خلابة

• المساحات الخضراء: حدائق واسعة، أشجار وزهور، ومساحات مائية صناعية

• الطراز المعماري: يوناني عصري يركز على الفخامة والخصوصية

• أنواع الوحدات:

  • فيلات مستقلة

  • توين هاوس

  • تاون هاوس

  • شاليهات (3 أنواع)

الوحدات السكنية ومساحتها

• الفيلات الفاخرة (Type A): 7 غرف، 520 م² بناء على أرض 750–971 م²، مسبح وجاكوزي، ابتداءً من 32,400,000 جنيه

• التوين هاوس (Type B): 5 غرف، 370 م² بناء على أرض 401–698 م²، مسبح خاص، ابتداءً من 25,000,000 جنيه

• التاون هاوس Type D (مع شاطئ خاص): 4 غرف، 225 م² بناء على أرض 190–603 م²

• التاون هاوس Type E (على الكريستال لاجون): 3 غرف، 180–190 م² بناء على أرض 180–341 م²، ابتداءً من 17,000,000 جنيه

• الشاليهات:

  • النوع 1: غرفتان، 115 م² بناء + 50 م² سطح

  • النوع 2: غرفتان، 125 م² بناء + حديقة، إطلالة على الكريستال لاجون

  • النوع 3: غرفة واحدة، 65 م²، إطلالة مباشرة على اللاغون

الخدمات والمرافق

الترفيه والتسلية

• كريستال لاجون 60,000 م² مع شواطئ خاصة

• أكوا بارك ومسابح متنوعة بما فيها مسابح للسيدات

• بيت شاطئي (Beach Club House)

• مناطق ألعاب للأطفال

• حدائق ومناظر طبيعية ومسارات للمشي

الرياضة واللياقة

• جيم مجهز بالكامل

• جيم خارجي وأجهزة حديثة

• مسارات للجري وركوب الدراجات

• سبا وجاكوزي وساونا

الضيافة والخدمات

• فندق 5 نجوم داخل المشروع

• مطاعم وكافيهات عالمية على الكورنيش

• مول تجاري ومركز هايبر ماركت

• صيدلية متاحة على مدار اليوم

الأمن والخدمات العامة

• أمن وحراسة على مدار الساعة

• كاميرات مراقبة متطورة

• مولدات كهرباء احتياطية

• صيانة مستمرة لجميع الوحدات

• مواقف سيارات تحت كل الوحدات

مميزات المشروع

• موقع استراتيجي قريب من أشهر منتجعات الساحل الشمالي

• تنوع الوحدات من الشاليهات إلى الفيلات الفاخرة

• تصميم يوناني أنيق مع التركيز على الخصوصية والإطلالات

• مساحات خضراء واسعة وكريستال لاجون وشواطئ خاصة

• خدمات متكاملة: مطاعم، تسوق، أنشطة رياضية وترفيهية

• خطط سداد مرنة: حتى 8 سنوات، تسليم الوحدات خلال 3–3.5 سنوات