جيريان نايل آيلاند

جيريان نايل آيلاند – مدينة النيل العصرية من نيشنز أوف سكاي

نظرة عامة

يُعد مشروع جيريان نايل آيلاند من تطوير نيشنز أوف سكاي علامة فارقة جديدة في مفهوم المدن المتكاملة المطلة على النيل، بمساحة إجمالية تمتد على 2,500 فدان، ليكون أول مدينة جزيرية متكاملة على ضفاف النيل تجمع بين الفخامة، الطبيعة، والابتكار العمراني.

تبدأ أولى مراحل المشروع تحت اسم Nile Island على مساحة 100 فدان، لتُجسد رؤية مستقبلية فريدة حيث تتناغم المياه والطبيعة والهندسة المعمارية في تجربة سكنية لا مثيل لها.

الموقع والاتصال

يقع المشروع في موقع استراتيجي مميز على ضفاف نهر النيل، مع إطلالات مباشرة على النهر ومنافذ ربط رئيسية تسهّل الوصول من وإلى قلب القاهرة.
يمزج جيريان بين الهدوء الطبيعي للنهر وبين القرب من المحاور الحيوية، ليمنح السكان تجربة تجمع بين الراحة والعصرية.

المخطط العام للمشروع

يمتد المخطط العام لمشروع جيريان على مساحة 2,500 فدان، مع تخصيص 22% من المساحة للنيل (حوالي 485 فدان)، ليقدّم تجربة معيشية فريدة تحيطها المياه من كل جانب.

يضم المشروع:

• 11 جزيرة سكنية بإطلالات مباشرة على النيل.

• 7 جزر خاصة للإقامات الفاخرة تمنح أقصى درجات الخصوصية والتميز.

• جزيرة العافية (Wellness Island) التي تضم منتجعات صحية وفنادق عالمية.

• ملعب جولف مكوّن من 18 حفرة على مساحة 400 فدان بتصميم عالمي.

• 6 أبراج شاهقة الارتفاع (G+80) بإطلالات بانورامية على النيل.

• منطقة تجارية وإدارية تمتد على 260 فدان تضم مقرات أعمال ومراكز تسوق متكاملة.

• مارينا فاخرة ونادي يخوت يضيف بعدًا ترفيهيًا فريدًا على ضفاف النهر.

• كورنيش متصل ومنطقة نهرية اقتصادية خاصة (Special Economic Zone) تمثل محورًا استثماريًا وتجاريًا مستقبليًا.

نمط الحياة والمرافق

يقدّم مشروع جيريان نايل آيلاند أسلوب حياة متكامل يوازن بين الفخامة، الراحة، والصحة، عبر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات العصرية:

• منتجعات صحية ومراكز عافية عالمية.

• مطاعم ومقاهي راقية على ضفاف النهر.

• بنية تحتية ذكية وتصميمات مستدامة.

• مسارات للجري وركوب الدراجات والمشي على الكورنيش.

• مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيه عائلية وثقافية.

مزايا الاستثمار

• من تطوير نيشنز أوف سكاي، أحد أبرز المطورين العقاريين برؤية مستقبلية مبتكرة.

• فرصة استثمارية فريدة على ضفاف النيل تجمع بين السكن الفاخر والعائد الاقتصادي.

• تنوع متكامل بين المناطق السكنية والتجارية والسياحية ضمن مدينة واحدة.

• تصميم حضري مستدام وبنية تحتية مؤهلة لجذب الاستثمارات المحلية والعالمية.

 جيريان نايل آيلاند من نيشنز أوف سكاي ليست مجرد مشروع عقاري، بل وجهة نيلية جديدة تولد على أرض مصر؛ حيث يلتقي التصميم العصري بسحر الطبيعة لتصنع مجتمعًا نابضًا بالحياة، الاستدامة، والجمال.