سعودي جروب للتطوير العقاري

فاليا – Valea | مجتمع سكني وتجاري متكامل في الشيخ زايد

Valea هو مشروع متكامل يجمع بين السكن والتسوق والترفيه، أطلقته شركة Saudi Group Developments باستثمارات تقدر بـ 3 مليار جنيه على 10 فدان مباشرةً على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي بموقع استراتيجي في قلب مدينة الشيخ زايد بمحاذاة سمارت فيليدج وداندي ميجا مول .

 الموقع والمواصلات

• موقع متميز على طريق القاهرة–الإسكندرية الصحراوي.
• مقابل سمارت فيليدج وقريب من داندي ميجا مول والطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو وشارع نزها .
• يتيح اتصالًا سريعًا بمناطق مثل 6 أكتوبر، وسط البلد، والخدمات المحيطة مثل هايبر وان وArkan Plaza .

 الوحدات السكنية والتجارية

• تشمل وحدات سكنية متنوعة بنظام نصف تشطيب:
  • شقة بغرفة نوم (~84 م²)
  • شقة بغرفتين (~153 م²)
  • شقة بثلاث غرف (~187 م²)
  • بنتهاوس فاخر ضمن المرحلة الأولى .
• يحتوي على مول تجاري متكامل يخدم السكان والزوار على طول الطريق .

 التصميم المستدام والمخطط الحضري

• التصميم الداخلي قائم على جمالية الحرم المخصص للمشاة والدراجات، مع منع دخول السيارات إلا للمحيط الخارجي، لتعزيز الاشتباك المجتمعي والهدوء .
• المشروع يخصص أكثر من 80% من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء والمسطحات المائية، وتخفيض استهلاك الطاقة بحوالي 30% .
• اعتمد استشاري العمارة، الدكتور زياد السيد، على مزيج من الاستدامة، الكفاءة الطاقية والمساحات المفتوحة ضمن خطة التصميم .

 الأسعار وخطط السداد

• يبدأ سعر المتر من 43,000 إلى 47,000 جنيه، مع وحدات بأسعار تبدأ من 3.7 مليون جنيه .
• أنظمة السداد تشمل:
  • 10% مقدم، والباقي أقساط حتى 10 سنوات بدون فوائد .
• تشمل العروض عند الحجز أول الفيس للباركينج، وعضوية كلوب هاوس .

 موعد التسليم

• بدأت أعمال الإنشاء في 29 يونيو 2025.
• التسليم المتوقع: مايو 2028، ما يعني فترة تنفيذ حوالي 3 سنوات وثلاثة أشهر .

 لماذا تختار Valea؟

• موقع متميز على طريق رئيسي وبجوار وجهات ترفيهية وتجارية مهمة.
• أسلوب حياة مبتكر ومستدام مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
• تنوع في الوحدات بين السكن والتجارة، بالإضافة إلى بنتهاوس فاخر.
• أنظمة سداد مريحة تناسب مختلف الراغبين في الاستثمار أو السكن.
• من تصميم استشاريين ذوي خبرة دولية، ومن تطوير شركة سعودية معترف بها عالميًا تضم خبرة تمتد لـ37 عامًا