1. نظرة عامة

• تعد قرية سيزر / Caesar Sodic في الساحل الشمالي من أرقى وأجمل القرى في خليج رأس الحكمة.

• تتميز بشواطئ صافية ورمال ناعمة وخدمات متكاملة تناسب العائلات والمصطافين والمستثمرين.

• المشروع من تطوير شركة سوديك—واحدة من أقوى شركات العقارات في مصر.

2. الموقع المميز

• تقع في الكيلو 200 طريق الإسكندرية–مطروح داخل خليج رأس الحكمة.

• بين ماونتن فيو الساحل الشمالي و Caesar Sodic.

• قريب من:

  • مطار العلمين الدولي (30 كم)

  • مرسى مطروح (85 كم)

  • القاهرة عبر طريق الفوكا (200 كم)

• بالقرب من مارينا، هايسيندا، فوكا باي، مراسي، June Sodic، وسوان ليك.

3. المطور العقاري – سوديك

• خبرة تزيد عن 25 عامًا في التطوير العقاري.

• لها سجل كبير من المشروعات الناجحة مثل:
  سوديك ويست، اليجريا، فيليت، إيست تاون، أكتوبر بلازا، فاي، كارميل، June الساحل الشمالي، وغيرها.

4. مساحة المشروع والتخطيط

• إجمالي المساحة: 192 فدانًا

• 20% فقط مباني – 80% مساحات خضراء وبحيرات وخدمات.

• تصميم عالمي من DLR Group بروح البحر المتوسط.

• 3 مراحل تشمل فنادق، فيلات، توين هاوس، وشاليهات فاخرة.

• معظم الوحدات تتمتع بإطلالات على البحر أو البحيرات أو المساحات الخضراء.

5. أنواع ومساحات الوحدات

• شاليهات: من 110 إلى 350 م²

• تاون هاوس: حوالي 180 م² (3 غرف)

• توين هاوس: من 180–205 م² (3–4 غرف)

• فيلات مستقلة: حتى 254 م² (5 غرف)

• جميع الوحدات مزودة بغرف للمدبرة والسائق.

6. الخدمات والمرافق

ترفيه ومرافق عامة

• أكوا بارك – ألعاب مائية

• كلوب هاوس

• ملعب جولف 6 حفر

• بحيرات كريستالية

• فندق خمس نجوم وشاطئ خاص

• مارينا – مساحات خضراء واسعة

• منطقة للأطفال – حمام سيدات

الرياضة والرفاهية

• ملاعب كرة وتنس

• مسارات للجري والدراجات

• جيم – سبا – نادي صحي

تجاري ومطاعم

• مول تجاري

• مطاعم وكافيهات

• سينما – فود كورت

الخدمات

• أمن 24 ساعة

• مواقف سيارات تحت الأرض

• شاتل داخلي

• كاميرات مراقبة

7. القيمة الاستثمارية

• عائد إيجاري مرتفع من السائحين والمغتربين.

• زيادة قيمة العقار بسبب الموقع النادر على البحر.

• مجتمع آمن وراقي منخفض الكثافة.

• مناسب للسكن العائلي والاستثمار طويل المدى.