المدينة اللاتينية العالمين الجديدة | بحري

1. لمحة عن مشروع لاتين سيتي / الحي اللاتيني – العلمين الجديدة

• يعد المشروع من أحدث مشروعات شركتي سيتي إيدج و الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري SED في قلب مدينة العلمين الجديدة.

• يضم وحدات كاملة التشطيب تشمل شاليهات، شقق، واستوديوهات بإطلالات على البحر المتوسط.

• يهدف لتقديم أسلوب حياة متكامل يجمع بين السكن، والترفيه، والخدمات التجارية والثقافية.

2. نبذة عن المطورين

شركة سيتي إيدج

• إحدى كبرى الشركات العقارية بمساهمة:

  • وزارة الإسكان 60%

  • هيئة المجتمعات العمرانية وبنك التعمير والإسكان

• قامت بتنفيذ مشروعات كبيرة مثل:

  • مزارين – ذا جيت – الداون تاون – المقصد – ممشى ماسبيرو

الشركة السعودية المصرية SED

• المطور الرئيسي للحي اللاتيني.

• اعتمدت تصميمات معمارية كلاسيكية مستوحاة من الطراز الإسكندري اليوناني الروماني.

3. موقع متميز

• بالقلب المباشر لمدينة العلمين الجديدة وعلى الطريق الساحلي الدولي.

• يبعد 5 كم فقط عن مارينا 7.

• قريب من:

  • مدينة التراث

  • بحيرة العلمين

  • المجمع الثقافي

  • الجامعة التكنولوجية

  • مجمع السينما

• سهولة الوصول:

  • 45 دقيقة من مطار العلمين الدولي

  • 20 دقيقة من سيدي عبدالرحمن ومراسي

  • ساعة ونصف من الإسكندرية

4. مساحة المشروع والتخطيط

• إجمالي مساحة المشروع: 650 فدان

  • 400 فدان للمباني

  • 250 فدان للخدمات والمساحات الخضراء

• مقسّم إلى 6 مناطق مختلفة

• المباني: أرضي + 4 إلى 7 أدوار

• تصميمات تجمع بين الطراز الكلاسيكي والمعايير الحديثة

5. أنواع ومساحات الوحدات

• وحدات متنوعة تشمل:

  • استوديوهات: 61–81 م²

  • شقق غرفة واحدة: 94–96 م²

  • شقق غرفتين: 124–215 م²

  • شقق 3 غرف: 158–214 م²

  • شقق 4 غرف: 234–250+ م²

6. الخدمات والمزايا

الخدمات الأساسية

• أمن وحراسة 24 ساعة

• بوابات إلكترونية

• جراجات

• أنظمة إطفاء

• مدارس – جامعات

• مستشفيات – صيدليات

الخدمات الترفيهية

• بحيرات صناعية

• مساحات خضراء واسعة

• نوادي اجتماعية ورياضية

• ملاعب – مسارات مشي ودراجات

• حمامات سباحة

• سبا – جيم – ساونا

الخدمات التجارية

• مولات عالمية

• مطاعم وكافيهات

• هايبر ماركت

• مسارح وسينمات

• مكتبة كبيرة مستوحاة من مكتبة الإسكندرية

7. أهم المميزات

• تصميم كلاسيكي راقٍ مستوحى من العصر اليوناني الروماني.

• موقع استراتيجي في مدينة العلمين الجديدة.

• مجتمع متكامل مناسب للسكن الدائم أو المصيف أو الاستثمار.

• أنظمة سداد ميسرة وتسليمات جاهزة.